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Sur 169 ventes analysées à Pacy-sur-Eure, 33 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 5 | 2 389 € |
| C | 41 | 2 475 € |
| D | 50 | 2 632 € |
| E | 40 | 2 290 € |
| F | 21 | 2 159 € |
| G | 12 | 2 529 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 24 % | 2 439 € |
| 2023 | 8 | 21 % | 2 529 € |
| 2024 | 4 | 11 % | 1 898 € |
| 2025 | 10 | 20 % | 2 007 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Pacy-sur-Eure : 156 000 € pour 70 m².
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