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Sur 45 ventes analysées à Ménéac, 18 concernent un logement classé F ou G (40 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 905 € |
| C | 7 | 1 558 € |
| D | 14 | 1 018 € |
| E | 5 | 943 € |
| F | 12 | 982 € |
| G | 6 | 1 220 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 56 % | 1 550 € |
| 2023 | 3 | 25 % | 965 € |
| 2024 | 5 | 42 % | 758 € |
| 2025 | 5 | 42 % | 889 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Ménéac : 89 500 € pour 85 m².
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