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Analyse de 34 ventes géolocalisées (2022–2025) à Marigny-le-Châtel, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 4 | 1 690 € |
| D | 11 | 1 536 € |
| E | 7 | 992 € |
| F | 4 | 1 113 € |
| G | 8 | 1 260 € |
À Marigny-le-Châtel, 35 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 31 | 1 338 € | 100 m² |
| Appartement | 3 | 804 € | 56 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 8 | 1 493 € |
| 2023 | 7 | 1 250 € |
| 2024 | 7 | 1 369 € |
| 2025 | 12 | 1 220 € |