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Sur 104 ventes analysées à Malestroit, 17 concernent un logement classé F ou G (16 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 398 € |
| C | 32 | 2 353 € |
| D | 29 | 2 045 € |
| E | 24 | 1 792 € |
| F | 11 | 1 818 € |
| G | 6 | 1 748 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 4 % | 556 € |
| 2023 | 6 | 19 % | 1 760 € |
| 2024 | 5 | 20 % | 1 900 € |
| 2025 | 5 | 21 % | 1 818 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Malestroit : 138 500 € pour 81 m².
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