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Sur 58 ventes analysées à Malansac, 11 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 959 € |
| B | 3 | 2 105 € |
| C | 11 | 2 083 € |
| D | 17 | 1 887 € |
| E | 15 | 1 568 € |
| F | 8 | 1 350 € |
| G | 3 | 1 083 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 17 % | 1 886 € |
| 2023 | 2 | 11 % | 1 944 € |
| 2024 | 3 | 19 % | 1 481 € |
| 2025 | 5 | 28 % | 1 121 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Malansac : 130 000 € pour 90 m².
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