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Sur 16 ventes analysées à Lourdoueix-Saint-Michel, 11 concernent un logement classé F ou G (69 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| D | 2 | 1 066 € |
| E | 3 | 608 € |
| F | 7 | 600 € |
| G | 4 | 504 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 100 % | 623 € |
| 2023 | 5 | 71 % | 468 € |
| 2024 | 2 | 100 % | 492 € |
| 2025 | 1 | 25 % | 857 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Lourdoueix-Saint-Michel : 50 000 € pour 68 m².
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