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Sur 156 ventes analysées à Locminé, 32 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 484 € |
| B | 7 | 2 400 € |
| C | 54 | 2 158 € |
| D | 39 | 2 132 € |
| E | 22 | 1 918 € |
| F | 19 | 1 841 € |
| G | 13 | 1 716 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 26 % | 1 716 € |
| 2023 | 11 | 25 % | 2 073 € |
| 2024 | 5 | 13 % | 1 163 € |
| 2025 | 7 | 18 % | 1 875 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Locminé : 133 500 € pour 80 m².
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