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Sur 54 ventes analysées à Le Vieux-Marché, 22 concernent un logement classé F ou G (41 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 9 | 1 781 € |
| D | 13 | 1 719 € |
| E | 10 | 1 986 € |
| F | 12 | 1 556 € |
| G | 10 | 1 120 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 36 % | 1 194 € |
| 2023 | 8 | 47 % | 1 676 € |
| 2024 | 4 | 36 % | 1 885 € |
| 2025 | 5 | 42 % | 938 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Le Vieux-Marché : 122 250 € pour 72 m².
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