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Analyse de 59 ventes géolocalisées (2022–2025) à Le Pêchereau, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 8 | 1 180 € |
| D | 16 | 1 350 € |
| E | 22 | 1 055 € |
| F | 10 | 1 068 € |
| G | 3 | 1 125 € |
À Le Pêchereau, 22 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 59 | 1 125 € | 86 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 18 | 1 042 € |
| 2023 | 14 | 1 282 € |
| 2024 | 8 | 1 206 € |
| 2025 | 19 | 1 090 € |