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Sur 125 ventes analysées à La Gacilly, 38 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 26 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 600 € |
| B | 8 | 1 940 € |
| C | 20 | 1 904 € |
| D | 40 | 1 784 € |
| E | 14 | 1 713 € |
| F | 28 | 1 534 € |
| G | 10 | 1 252 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 47 % | 1 284 € |
| 2023 | 9 | 30 % | 1 404 € |
| 2024 | 8 | 24 % | 1 716 € |
| 2025 | 7 | 22 % | 1 325 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à La Gacilly : 108 337 € pour 66 m².
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