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Sur 118 ventes analysées à Josselin, 34 concernent un logement classé F ou G (29 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 4 | 2 575 € |
| B | 4 | 2 024 € |
| C | 23 | 1 913 € |
| D | 30 | 1 648 € |
| E | 23 | 1 768 € |
| F | 20 | 1 465 € |
| G | 14 | 1 488 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 12 | 44 % | 1 784 € |
| 2023 | 5 | 19 % | 1 409 € |
| 2024 | 7 | 29 % | 1 188 € |
| 2025 | 10 | 24 % | 1 340 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Josselin : 119 000 € pour 80 m².
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