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Sur 294 ventes analysées à Joigny, 80 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 1 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 858 € |
| C | 40 | 1 435 € |
| D | 96 | 1 144 € |
| E | 77 | 1 158 € |
| F | 50 | 1 218 € |
| G | 30 | 1 214 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 29 % | 1 067 € |
| 2023 | 21 | 27 % | 1 236 € |
| 2024 | 18 | 28 % | 1 242 € |
| 2025 | 21 | 26 % | 1 172 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Joigny : 84 500 € pour 68 m².
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