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Analyse de 294 ventes géolocalisées (2022–2025) à Joigny, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 858 € |
| C | 40 | 1 435 € |
| D | 96 | 1 144 € |
| E | 77 | 1 158 € |
| F | 50 | 1 218 € |
| G | 30 | 1 214 € |
À Joigny, 27 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 219 | 1 309 € | 74 m² |
| Appartement | 75 | 953 € | 68 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 70 | 1 067 € |
| 2023 | 79 | 1 229 € |
| 2024 | 64 | 1 202 € |
| 2025 | 81 | 1 237 € |