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Sur 189 ventes analysées à Villeneuve-sur-Yonne, 46 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 098 € |
| B | 3 | 1 447 € |
| C | 34 | 1 302 € |
| D | 58 | 1 486 € |
| E | 46 | 1 458 € |
| F | 29 | 1 270 € |
| G | 17 | 1 257 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 8 | 24 % | 1 384 € |
| 2023 | 13 | 28 % | 1 257 € |
| 2024 | 15 | 30 % | 1 237 € |
| 2025 | 10 | 17 % | 1 312 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-sur-Yonne : 80 000 € pour 60 m².
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