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Sur 101 ventes analysées à Monéteau, 28 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 22 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 3 | 2 491 € |
| C | 17 | 2 000 € |
| D | 27 | 1 923 € |
| E | 26 | 1 848 € |
| F | 16 | 1 764 € |
| G | 12 | 1 465 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 28 % | 1 992 € |
| 2023 | 6 | 21 % | 1 959 € |
| 2024 | 11 | 34 % | 1 500 € |
| 2025 | 6 | 27 % | 1 413 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Monéteau : 115 000 € pour 72 m².
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