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Sur 71 ventes analysées à Chablis, 25 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 16 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 154 € |
| B | 3 | 2 602 € |
| C | 9 | 1 552 € |
| D | 15 | 1 670 € |
| E | 17 | 1 286 € |
| F | 13 | 1 283 € |
| G | 12 | 1 510 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 42 % | 1 625 € |
| 2023 | 7 | 39 % | 1 696 € |
| 2024 | 10 | 48 % | 1 104 € |
| 2025 | 3 | 15 % | 1 016 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chablis : 102 000 € pour 75 m².
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