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Sur 52 ventes analysées à Saint-Martin-du-Tertre, 10 concernent un logement classé F ou G (19 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 559 € |
| B | 5 | 1 865 € |
| C | 12 | 1 540 € |
| D | 18 | 1 768 € |
| E | 6 | 1 470 € |
| F | 6 | 1 452 € |
| G | 4 | 2 250 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 22 % | 1 000 € |
| 2023 | 1 | 9 % | 2 500 € |
| 2024 | 2 | 18 % | 2 600 € |
| 2025 | 5 | 24 % | 1 453 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Saint-Martin-du-Tertre : 115 000 € pour 74 m².
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