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Sur 212 ventes analysées à Migennes, 75 concernent un logement classé F ou G (35 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 0 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 224 € |
| C | 21 | 1 410 € |
| D | 52 | 1 216 € |
| E | 63 | 1 314 € |
| F | 42 | 1 268 € |
| G | 33 | 1 250 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 40 % | 1 274 € |
| 2023 | 19 | 39 % | 1 319 € |
| 2024 | 18 | 35 % | 1 278 € |
| 2025 | 18 | 29 % | 1 140 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Migennes : 87 900 € pour 71 m².
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