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Sur 100 ventes analysées à Villeneuve-la-Guyard, 20 concernent un logement classé F ou G (20 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 789 € |
| B | 2 | 2 488 € |
| C | 13 | 1 671 € |
| D | 36 | 1 900 € |
| E | 27 | 1 818 € |
| F | 6 | 1 078 € |
| G | 14 | 1 572 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 36 % | 1 454 € |
| 2023 | 2 | 8 % | 2 329 € |
| 2024 | 7 | 25 % | 1 333 € |
| 2025 | 2 | 9 % | 1 986 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Villeneuve-la-Guyard : 114 400 € pour 76 m².
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