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Sur 224 ventes analysées à Charny Orée de Puisaye, 82 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 19 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 2 248 € |
| C | 19 | 1 606 € |
| D | 54 | 1 208 € |
| E | 67 | 1 181 € |
| F | 47 | 1 019 € |
| G | 35 | 980 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 23 | 46 % | 980 € |
| 2023 | 19 | 29 % | 917 € |
| 2024 | 20 | 39 % | 1 091 € |
| 2025 | 20 | 35 % | 1 039 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Charny Orée de Puisaye : 85 000 € pour 82 m².
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