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Sur 189 ventes analysées à Avallon, 43 concernent un logement classé F ou G (23 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 448 € |
| C | 28 | 1 190 € |
| D | 72 | 1 506 € |
| E | 44 | 1 378 € |
| F | 26 | 1 349 € |
| G | 17 | 1 056 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 28 % | 1 528 € |
| 2023 | 12 | 24 % | 1 134 € |
| 2024 | 12 | 24 % | 1 112 € |
| 2025 | 8 | 16 % | 1 096 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Avallon : 100 000 € pour 84 m².
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