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Sur 103 ventes analysées à Appoigny, 22 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 20 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 612 € |
| B | 2 | 1 920 € |
| C | 23 | 1 708 € |
| D | 33 | 1 711 € |
| E | 22 | 1 591 € |
| F | 11 | 1 293 € |
| G | 11 | 1 488 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 27 % | 1 645 € |
| 2023 | 3 | 16 % | 1 293 € |
| 2024 | 6 | 24 % | 1 384 € |
| 2025 | 6 | 18 % | 966 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Appoigny : 90 388 € pour 68 m².
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