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Sur 37 ventes analysées à Hénon, 11 concernent un logement classé F ou G (30 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 4 | 1 748 € |
| C | 8 | 1 476 € |
| D | 9 | 1 719 € |
| E | 5 | 1 381 € |
| F | 3 | 1 192 € |
| G | 8 | 1 814 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 20 % | 1 154 € |
| 2023 | 5 | 50 % | 2 307 € |
| 2024 | 2 | 20 % | 1 162 € |
| 2025 | 3 | 25 % | 1 349 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Hénon : 140 000 € pour 83 m².
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