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Sur 38 ventes analysées à Guern, 12 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 649 € |
| C | 4 | 1 524 € |
| D | 8 | 1 477 € |
| E | 13 | 1 212 € |
| F | 5 | 1 061 € |
| G | 7 | 1 158 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 33 % | 1 667 € |
| 2023 | 4 | 36 % | 1 255 € |
| 2024 | 0 | 0 % | — |
| 2025 | 5 | 36 % | 1 061 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guern : 111 500 € pour 77 m².
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