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Sur 79 ventes analysées à Guerlédan, 25 concernent un logement classé F ou G (32 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 448 € |
| B | 1 | 1 498 € |
| C | 10 | 1 574 € |
| D | 22 | 1 426 € |
| E | 19 | 1 210 € |
| F | 8 | 1 520 € |
| G | 17 | 1 007 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 43 % | 1 116 € |
| 2023 | 4 | 20 % | 1 732 € |
| 2024 | 5 | 36 % | 1 167 € |
| 2025 | 6 | 27 % | 1 038 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Guerlédan : 74 801 € pour 69 m².
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