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Sur 121 ventes analysées à Grand-Champ, 21 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 17 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 106 € |
| B | 9 | 3 352 € |
| C | 35 | 3 078 € |
| D | 30 | 2 456 € |
| E | 21 | 2 480 € |
| F | 11 | 2 175 € |
| G | 10 | 2 341 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 25 % | 2 770 € |
| 2023 | 5 | 17 % | 2 444 € |
| 2024 | 4 | 14 % | 2 240 € |
| 2025 | 7 | 16 % | 1 754 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grand-Champ : 170 000 € pour 76 m².
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