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Sur 77 ventes analysées à Grâces, 16 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 511 € |
| B | 1 | 3 659 € |
| C | 13 | 2 105 € |
| D | 23 | 1 768 € |
| E | 23 | 1 389 € |
| F | 6 | 1 324 € |
| G | 10 | 1 492 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 32 % | 1 274 € |
| 2023 | 4 | 18 % | 1 504 € |
| 2024 | 3 | 23 % | 1 514 € |
| 2025 | 3 | 13 % | 1 471 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Grâces : 122 500 € pour 82 m².
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