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Sur 40 ventes analysées à Gouarec, 11 concernent un logement classé F ou G (28 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 3 | 1 423 € |
| D | 12 | 1 282 € |
| E | 14 | 1 276 € |
| F | 7 | 1 027 € |
| G | 4 | 1 317 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 23 % | 1 242 € |
| 2023 | 2 | 29 % | 902 € |
| 2024 | 1 | 20 % | 731 € |
| 2025 | 5 | 33 % | 1 373 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gouarec : 123 000 € pour 83 m².
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