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Sur 92 ventes analysées à Fitz-James, 14 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 826 € |
| C | 23 | 2 143 € |
| D | 33 | 2 344 € |
| E | 21 | 2 113 € |
| F | 8 | 1 906 € |
| G | 6 | 2 188 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 19 % | 2 256 € |
| 2023 | 3 | 19 % | 1 659 € |
| 2024 | 4 | 20 % | 1 964 € |
| 2025 | 3 | 9 % | 2 500 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Fitz-James : 157 190 € pour 72 m².
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