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Analyse de 92 ventes géolocalisées (2022–2025) à Fitz-James, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 1 826 € |
| C | 23 | 2 143 € |
| D | 33 | 2 344 € |
| E | 21 | 2 113 € |
| F | 8 | 1 906 € |
| G | 6 | 2 188 € |
À Fitz-James, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 72 | 2 220 € | 84 m² |
| Appartement | 20 | 1 943 € | 53 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 21 | 2 411 € |
| 2023 | 16 | 2 068 € |
| 2024 | 20 | 2 192 € |
| 2025 | 35 | 2 253 € |