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Sur 105 ventes analysées à Évellys, 22 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 24 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 110 € |
| B | 5 | 1 984 € |
| C | 25 | 1 563 € |
| D | 33 | 1 622 € |
| E | 19 | 1 466 € |
| F | 11 | 1 357 € |
| G | 11 | 981 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 9 | 36 % | 914 € |
| 2023 | 5 | 21 % | 1 205 € |
| 2024 | 3 | 10 % | 1 357 € |
| 2025 | 5 | 19 % | 1 667 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Évellys : 102 500 € pour 74 m².
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