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Sur 97 ventes analysées à Estrées-Saint-Denis, 15 concernent un logement classé F ou G (15 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 594 € |
| B | 5 | 2 525 € |
| C | 22 | 2 160 € |
| D | 38 | 2 093 € |
| E | 16 | 2 220 € |
| F | 9 | 1 978 € |
| G | 6 | 1 834 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 4 | 13 % | 1 772 € |
| 2023 | 6 | 29 % | 1 956 € |
| 2024 | 3 | 12 % | 1 743 € |
| 2025 | 2 | 11 % | 2 121 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Estrées-Saint-Denis : 145 000 € pour 86 m².
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