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Analyse de 97 ventes géolocalisées (2022–2025) à Estrées-Saint-Denis, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 594 € |
| B | 5 | 2 525 € |
| C | 22 | 2 160 € |
| D | 38 | 2 093 € |
| E | 16 | 2 220 € |
| F | 9 | 1 978 € |
| G | 6 | 1 834 € |
À Estrées-Saint-Denis, 15 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 95 | 2 122 € | 92 m² |
| Appartement | 2 | 2 126 € | 87 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 31 | 2 227 € |
| 2023 | 21 | 2 122 € |
| 2024 | 26 | 2 088 € |
| 2025 | 19 | 1 990 € |