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Analyse de 66 ventes géolocalisées (2022–2025) à Essômes-sur-Marne, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| C | 14 | 1 768 € |
| D | 21 | 1 992 € |
| E | 17 | 1 852 € |
| F | 8 | 1 672 € |
| G | 6 | 1 230 € |
À Essômes-sur-Marne, 21 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 65 | 1 802 € | 98 m² |
| Appartement | 1 | 870 € | 46 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 13 | 1 750 € |
| 2023 | 10 | 2 079 € |
| 2024 | 20 | 1 870 € |
| 2025 | 23 | 1 720 € |