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Sur 27 ventes analysées à Effiat, 10 concernent un logement classé F ou G (37 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 259 € |
| C | 8 | 1 883 € |
| D | 5 | 2 199 € |
| E | 3 | 1 618 € |
| F | 5 | 1 542 € |
| G | 5 | 1 370 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 40 % | 1 401 € |
| 2023 | 3 | 43 % | 1 915 € |
| 2024 | 4 | 57 % | 1 456 € |
| 2025 | 1 | 12 % | 902 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Effiat : 106 210 € pour 87 m².
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