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Sur 138 ventes analysées à Brassac-les-Mines, 45 concernent un logement classé F ou G (33 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 21 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 746 € |
| B | 2 | 1 292 € |
| C | 17 | 1 573 € |
| D | 38 | 1 334 € |
| E | 35 | 1 270 € |
| F | 19 | 1 184 € |
| G | 26 | 1 264 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 5 | 29 % | 1 413 € |
| 2023 | 13 | 31 % | 1 000 € |
| 2024 | 11 | 34 % | 1 177 € |
| 2025 | 16 | 34 % | 1 234 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Brassac-les-Mines : 94 000 € pour 80 m².
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