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Sur 614 ventes analysées à Riom, 76 concernent un logement classé F ou G (12 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 14 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 6 | 2 682 € |
| B | 18 | 2 447 € |
| C | 150 | 2 201 € |
| D | 225 | 2 001 € |
| E | 139 | 1 900 € |
| F | 48 | 1 850 € |
| G | 28 | 1 683 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 17 | 14 % | 1 833 € |
| 2023 | 22 | 13 % | 1 538 € |
| 2024 | 18 | 12 % | 1 779 € |
| 2025 | 19 | 11 % | 2 335 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Riom : 129 892 € pour 73 m².
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