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Analyse de 27 ventes géolocalisées (2022–2025) à Effiat, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 259 € |
| C | 8 | 1 883 € |
| D | 5 | 2 199 € |
| E | 3 | 1 618 € |
| F | 5 | 1 542 € |
| G | 5 | 1 370 € |
À Effiat, 37 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 26 | 1 698 € | 94 m² |
| Appartement | 1 | 1 958 € | 120 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 5 | 1 638 € |
| 2023 | 7 | 2 035 € |
| 2024 | 7 | 1 667 € |
| 2025 | 8 | 1 628 € |