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Sur 547 ventes analysées à Issoire, 44 concernent un logement classé F ou G (8 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 8 | 2 640 € |
| B | 18 | 2 078 € |
| C | 157 | 2 021 € |
| D | 216 | 1 758 € |
| E | 104 | 1 774 € |
| F | 27 | 1 677 € |
| G | 17 | 2 100 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 7 | 5 % | 1 703 € |
| 2023 | 21 | 16 % | 1 750 € |
| 2024 | 7 | 6 % | 2 088 € |
| 2025 | 9 | 6 % | 2 053 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Issoire : 155 788 € pour 77 m².
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