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Sur 210 ventes analysées à Cébazat, 38 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 8 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 2 394 € |
| B | 2 | 2 650 € |
| C | 47 | 2 538 € |
| D | 70 | 2 332 € |
| E | 48 | 2 244 € |
| F | 27 | 2 214 € |
| G | 11 | 2 240 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 11 | 30 % | 2 104 € |
| 2023 | 7 | 15 % | 2 671 € |
| 2024 | 8 | 15 % | 2 496 € |
| 2025 | 12 | 17 % | 1 990 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Cébazat : 203 203 € pour 85 m².
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