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Sur 216 ventes analysées à Gerzat, 21 concernent un logement classé F ou G (10 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 13 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 2 248 € |
| B | 5 | 2 391 € |
| C | 66 | 2 170 € |
| D | 93 | 2 188 € |
| E | 30 | 2 048 € |
| F | 15 | 1 894 € |
| G | 6 | 1 638 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 6 | 12 % | 1 876 € |
| 2023 | 4 | 8 % | 2 160 € |
| 2024 | 4 | 9 % | 2 034 € |
| 2025 | 7 | 10 % | 1 833 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Gerzat : 125 000 € pour 70 m².
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