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Sur 303 ventes analysées à Châtel-Guyon, 65 concernent un logement classé F ou G (21 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 1 734 € |
| B | 8 | 2 164 € |
| C | 49 | 2 065 € |
| D | 107 | 2 111 € |
| E | 72 | 2 113 € |
| F | 29 | 1 932 € |
| G | 36 | 2 036 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 20 | 25 % | 1 676 € |
| 2023 | 14 | 21 % | 2 056 € |
| 2024 | 11 | 16 % | 1 875 € |
| 2025 | 20 | 23 % | 2 303 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Châtel-Guyon : 140 000 € pour 70 m².
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