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Sur 311 ventes analysées à Aubière, 52 concernent un logement classé F ou G (17 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 12 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 244 € |
| B | 8 | 2 836 € |
| C | 79 | 2 601 € |
| D | 97 | 2 445 € |
| E | 74 | 2 261 € |
| F | 35 | 2 200 € |
| G | 17 | 2 356 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 14 | 20 % | 2 622 € |
| 2023 | 9 | 12 % | 2 080 € |
| 2024 | 13 | 16 % | 1 984 € |
| 2025 | 16 | 19 % | 2 511 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Aubière : 159 186 € pour 70 m².
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