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Sur 148 ventes analysées à Vic-le-Comte, 35 concernent un logement classé F ou G (24 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 28 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 5 | 3 058 € |
| B | 3 | 2 461 € |
| C | 29 | 2 774 € |
| D | 36 | 1 828 € |
| E | 40 | 1 943 € |
| F | 18 | 1 676 € |
| G | 17 | 1 709 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 10 | 28 % | 1 783 € |
| 2023 | 10 | 26 % | 1 310 € |
| 2024 | 5 | 19 % | 1 657 € |
| 2025 | 10 | 21 % | 1 956 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Vic-le-Comte : 123 500 € pour 85 m².
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