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Sur 352 ventes analysées à Thiers, 96 concernent un logement classé F ou G (27 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 2 % plus cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 1 782 € |
| B | 4 | 1 744 € |
| C | 52 | 796 € |
| D | 109 | 893 € |
| E | 90 | 741 € |
| F | 50 | 936 € |
| G | 46 | 629 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 28 | 40 % | 695 € |
| 2023 | 20 | 24 % | 868 € |
| 2024 | 22 | 23 % | 862 € |
| 2025 | 26 | 25 % | 786 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Thiers : 60 000 € pour 78 m².
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