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Sur 988 ventes analysées à Chamalières, 218 concernent un logement classé F ou G (22 % du marché). Ces biens se vendent en médiane 6 % moins cher au m² que les biens classés C ou D.
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 1 | 3 303 € |
| B | 3 | 2 800 € |
| C | 138 | 2 698 € |
| D | 328 | 2 562 € |
| E | 300 | 2 400 € |
| F | 136 | 2 382 € |
| G | 82 | 2 494 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 69 | 27 % | 2 607 € |
| 2023 | 48 | 20 % | 2 326 € |
| 2024 | 52 | 23 % | 2 410 € |
| 2025 | 49 | 18 % | 2 423 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Chamalières : 144 900 € pour 64 m².
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