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Sur 62 ventes analysées à Courmelles, 11 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 2 | 1 720 € |
| C | 10 | 1 691 € |
| D | 28 | 1 580 € |
| E | 11 | 1 714 € |
| F | 7 | 1 242 € |
| G | 4 | 1 318 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 1 | 8 % | 969 € |
| 2023 | 3 | 19 % | 1 385 € |
| 2024 | 2 | 20 % | 1 875 € |
| 2025 | 5 | 21 % | 1 242 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Courmelles : 105 000 € pour 72 m².
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