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Sur 60 ventes analysées à Courcelles-sur-Seine, 11 concernent un logement classé F ou G (18 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 614 € |
| B | 1 | 2 737 € |
| C | 13 | 2 356 € |
| D | 23 | 2 299 € |
| E | 10 | 2 214 € |
| F | 6 | 2 441 € |
| G | 5 | 2 077 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 2 | 18 % | 2 093 € |
| 2023 | 5 | 25 % | 2 015 € |
| 2024 | 2 | 22 % | 2 468 € |
| 2025 | 2 | 10 % | 2 240 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Courcelles-sur-Seine : 160 000 € pour 73 m².
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