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Analyse de 60 ventes géolocalisées (2022–2025) à Courcelles-sur-Seine, croisées avec le DPE, l'accès aux transports et les risques naturels — des dimensions absentes des relevés DVF bruts.
| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| A | 2 | 2 614 € |
| B | 1 | 2 737 € |
| C | 13 | 2 356 € |
| D | 23 | 2 299 € |
| E | 10 | 2 214 € |
| F | 6 | 2 441 € |
| G | 5 | 2 077 € |
À Courcelles-sur-Seine, 18 % des logements vendus sont des passoires thermiques (DPE F ou G).
| Type | Ventes | Prix médian /m² | Surface médiane |
|---|---|---|---|
| Maison | 59 | 2 308 € | 93 m² |
| Appartement | 1 | 2 308 € | 65 m² |
| Année | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| 2022 | 11 | 2 299 € |
| 2023 | 20 | 2 220 € |
| 2024 | 9 | 2 368 € |
| 2025 | 20 | 2 309 € |