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Sur 94 ventes analysées à Choisy-au-Bac, 13 concernent un logement classé F ou G (14 % du marché).
Depuis janvier 2025, les logements classés G sont interdits à la location ; les F le seront en 2028 et les E en 2034 (loi Climat et Résilience). Pour un acheteur, cette contrainte est un levier de négociation ; pour un bailleur, une échéance de travaux.
→ Voir ces ventes sur la carte| DPE | Ventes | Prix médian /m² |
|---|---|---|
| B | 1 | 3 076 € |
| C | 14 | 2 410 € |
| D | 44 | 2 286 € |
| E | 22 | 2 224 € |
| F | 9 | 1 971 € |
| G | 4 | 2 502 € |
| Année | Ventes F–G | Part du marché | Prix médian /m² F–G |
|---|---|---|---|
| 2022 | 3 | 25 % | 2 135 € |
| 2023 | 3 | 9 % | 3 019 € |
| 2024 | 4 | 15 % | 1 972 € |
| 2025 | 3 | 13 % | 1 971 € |
Vente médiane d'une passoire thermique à Choisy-au-Bac : 189 000 € pour 72 m².
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